Actualités gestion immobilière Belgique

Analyses, décryptages et conseils pratiques pour gestionnaires immobiliers, propriétaires et syndics.

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Locataire parti en fin de bail : degats, impayes, expulsion - la procedure pas a pas

Locataire qui ne libere pas les lieux, degats locatifs, impayes en fin de bail : la procedure pas a pas pour les gestionnaires, du monopole du juge de paix au moratoire hivernal bruxellois.

3 juin 20268 min

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Bail a loyer

Garantie locative en Wallonie : la checklist pour eviter les pieges en fin de bail

Etat des lieux, trois formes de garantie, grille vetuste CEHD 2024, interdiction de prelevement unilateral : la checklist en 9 etapes pour restituer la garantie locative sans litige en Wallonie.

9 avril 20268 min

garantie locativewallonieetat des lieux+4

Legislation

Moratoire hivernal : deux jugements confirment que le droit n'est pas absolu

Deux juges de paix bruxellois en 2025 ont valide la renonciation au moratoire hivernal dans des accords ecrits. Comment rediger un accord de paiement protecteur.

18 mars 20268 min

moratoire hivernalexpulsion locatairearriere loyer+4

Legislation

Fausses fiches de paie locataire : annulation du bail

Jugement J.P. Lennik 2024 : un bail peut etre annule retroactivement si le locataire a fourni de fausses fiches de paie. Bons reflexes pour les gestionnaires avant et apres la signature.

21 janvier 20267 min

fausses fiches de paiedolannulation bail+4