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Trois legislations distinctes (BXL, WAL, FLA), trois series de pieges. Le tour d'horizon des clauses critiques a verifier dans un contrat de bail residentiel avant signature, et pourquoi meme les baux types regionaux ont leurs limites.
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Deux juges de paix bruxellois en 2025 ont valide la renonciation au moratoire hivernal dans des accords ecrits. Comment rediger un accord de paiement protecteur.
Apres 614 jours sans gouvernement, la DPR bruxelloise fixe le cap pour les proprietaires-bailleurs : grille des loyers, DLUU, permis urbanisme divises par deux.
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75% des loyers bruxellois depassent la grille de reference. Ce que les chiffres Smartblock 2025 signifient pour les gestionnaires et proprietaires-bailleurs.
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